Najwyższy budynek w Dubaju – ile ma metrów i pięter?

Najwyższy budynek w Dubaju, czyli Burj Khalifa, ma 828 metrów wysokości i aż 163 piętra użytkowe. To obecnie najwyższy wieżowiec na świecie, bijący rekordy zarówno pod względem wysokości, jak i liczby kondygnacji. Jeśli chcesz szybko zorientować się w liczbach, parametrach i tym, co znajdziesz na poszczególnych poziomach tej wieży, przeczytaj dalszą część artykułu.

Ile metrów ma najwyższy budynek w Dubaju?

W 2010 roku Burj Khalifa oficjalnie przejęła tytuł najwyższego budynku świata i do dziś, w 2026 roku, nikt jej tego miejsca nie odebrał. Wieżowiec mierzy 828 m wysokości, a jego iglica jest widoczna z odległości nawet około 90–95 km, gdy powietrze nad Dubajem jest wyjątkowo przejrzyste. Dla porównania drugi na świecie wieżowiec, Wieża Szanghajska, ma 632 m, a trzeci – Abraj Al Bait w Arabii Saudyjskiej – 601 m, więc różnica jest bardzo wyraźna.

Ten rekord wysokości oznacza, że budynek wyprzedził nie tylko inne drapacze chmur, takie jak Taipei 101, ale także konstrukcje nietypowe, np. polski maszt radiowy w Konstantynowie (646 m) czy kanadyjską CN Tower. W 2008 roku wieża stała się najwyższą lądową konstrukcją budowlaną, a chwilę wcześniej – najwyższą wolno stojącą budowlą na świecie. Dziś to główny symbol Zjednoczonych Emiratów Arabskich w światowych rankingach wysokości.

Burj Khalifa ma 828 m wysokości, czyli o około 300 m więcej niż kolejne wieżowce w globalnych zestawieniach – to wciąż bezkonkurencyjny rekord wysokości budynku.

Ile pięter ma Burj Khalifa?

Najwyższy budynek w Dubaju nie imponuje wyłącznie metrami, ale i liczbą kondygnacji. Wieża ma 163 piętra użytkowe, a powyżej znajduje się jeszcze część stalowej konstrukcji z iglicą, która dopełnia całe 828 m. Powierzchnia użytkowa wieżowca to około 309 473 m², co pozwoliło zmieścić w nim hotel, biura, mieszkania, strefy rekreacyjne i tarasy widokowe.

Rozkład funkcji jest bardzo precyzyjnie zaplanowany. Dolne kondygnacje zajmuje Armani Hotel Dubai (od poziomu Concourse do 8. piętra oraz piętra 38–39), a powyżej – około 900 apartamentów mieszkalnych na wysokości od 19. do 108. piętra. Jeszcze wyżej znajdują się biura, kluby, strefy VIP i wyjątkowe przestrzenie, jak wysoki na 585 m The Lounge czy meczet umieszczony na 158. piętrze.

Jak zaprojektowano konstrukcję najwyższego wieżowca?

Żeby budynek o takiej wysokości był stabilny, inżynierowie musieli odejść od klasycznego „pudełkowego” kształtu wieżowca. Skidmore, Owings and Merrill, biuro znane też z projektów One World Trade Center w Nowym Jorku czy Willis Tower w Chicago, zaproponowało konstrukcję z centralnym betonowym rdzeniem i trzema skrzydłami w układzie litery Y. Każde skrzydło ma własny mniejszy rdzeń i system kolumn obwodowych, co wzmacnia sztywność całego układu.

Dolna część rdzenia ma grubość dochodzącą do 3,7 m, a obciążenia przejmują także głębokie fundamenty – w piasek wbito 192 pale o długości około 50 m każdy. Taki fundament przenosi ciężar ogromnej masy betonu (około 330 tys. m³, ponad 110 tys. ton) i 39 tys. ton stali, które tworzą szkielet wieżowca. Na górze żelbetową konstrukcję zastępuje lżejsza stalowa struktura z iglicą – dzięki temu smukły szczyt nie obciąża nadmiernie dolnych kondygnacji.

Jak Burj Khalifa radzi sobie z wiatrem?

Im wyżej, tym silniej wieje – w rejonie Zatoki Perskiej to szczególnie istotne. Kształt wieży nie jest dziełem przypadku. Spiralnie „schodzące” w górę skrzydła w układzie Y sprawiają, że wiatr nie może w prosty sposób wzbudzić rezonansu całej konstrukcji. Zmienna geometria pięter rozprasza podmuchy, zmniejszając ich wpływ na szczyt budynku.

Projekt przetestowano ponad 40 razy w tunelu aerodynamicznym. Inżynierowie badali zachowanie konstrukcji przy prędkościach wiatru do około 240 km/h i korygowali detale, zanim rozpoczęto betonowanie kolejnych sekcji. Dziś szczyt wieży odchyla się przy silnym wietrze o nie więcej niż około 1,5–2 m, co jest wartością odczuwalną, ale bezpieczną dla konstrukcji tego typu.

Jakie systemy techniczne ma najwyższy budynek świata?

Wnętrze wieży to zaawansowany „organizm techniczny”. System klimatyzacji korzysta z chłodnej wody morskiej, co odciąża instalacje chłodnicze w najgorętsze dni w Dubaju. System odprowadzania wody deszczowej i kondensatu z klimatyzacji musi obsługiwać setki metrów pionowych instalacji, dlatego zaprojektowano go tak, aby woda była bezpiecznie kierowana do specjalnych zbiorników i dalej do sieci miejskiej.

Fasada wieżowca to szklana powłoka z około 26 000 ręcznie szlifowanych paneli, o łącznej powierzchni ponad 100 tys. m². Szkło odbija część promieni słonecznych, redukując nagrzewanie wnętrz i zużycie energii na chłodzenie. Utrzymanie takiej powierzchni to osobny temat – samo mycie 24 tys. okien o powierzchni około 120 tys. m² zajmuje ekipie kilkudziesięciu osób blisko cztery miesiące.

Stabilność Burj Khalifa zapewnia betonowy rdzeń o grubości do 3,7 m, układ trzech skrzydeł w kształcie litery Y oraz fundament oparty na 192 palach wbitych na 50 m w głąb gruntu.

Co znajduje się na poszczególnych piętrach Burj Khalifa?

Wysokość i liczba pięter to jedno, ale wielu osobom najbardziej imponuje to, jak wykorzystano wnętrze. Burj Khalifa to połączenie luksusowego hotelu, apartamentowca, biurowca i centrum rozrywki. Od parteru do 8. piętra oraz na poziomach 38–39 funkcjonuje wymieniony już Armani Hotel Dubai, zaprojektowany przez Giorgio Armaniego. To jedyny hotel sygnowany jego nazwiskiem w takim wieżowcu.

Na piętrach od około 19. do 108. rozlokowano 900 apartamentów mieszkalnych, jedne z najwyżej położonych mieszkań na świecie – sięgają do wysokości mniej więcej 385 m. Mieszkańcy mają do dyspozycji kilka basenów, prywatne strefy wypoczynku, kluby fitness i strefy SPA, m.in. The Burj Club z olimpijskim basenem na dachu i rozległym tarasem.

Tarasy widokowe i strefy VIP

Najbardziej rozpoznawalne poziomy dla turystów to tarasy widokowe. Główne punkty obserwacyjne to:

• At The Top – 124. i 125. piętro, klasyczny taras (otwarta platforma na 124. poziomie i przeszklony poziom 125),
• At The Top SKY – 148. piętro na wysokości około 555 m, z ograniczoną liczbą gości,
• The Lounge – poziomy 152–154 na wysokości około 585 m, jedna z najwyżej położonych publicznie dostępnych stref lounge na świecie.

Na 122. piętrze działa restauracja At.mosphere, reklamowana jako jedna z najwyższych restauracji na świecie, idealna dla osób szukających kolacji z widokiem na nocny Dubaj. Jeszcze wyżej, na 144. piętrze, znajduje się klub nocny, a na 158. – meczet, do którego wstęp mają głównie mieszkańcy i osoby uprawnione.

Ile wind obsługuje 163 piętra?

Przemieszczanie się po tak wysokim budynku wymaga szybkich i niezawodnych wind. W wieży działają 57 wind o różnych funkcjach – pasażerskich, serwisowych, ewakuacyjnych. Część z nich to windy dwupoziomowe, co zwiększa przepustowość przy mniejszej liczbie szybów. Prędkość jazdy sięga od około 10 m/s (ponad 36 km/h) w standardowych windach na taras widokowy do około 18 m/s w najbardziej zaawansowanych dźwigach budynku.

Dzięki temu przejazd z poziomu wejścia do tarasu na 124. piętrze trwa mniej więcej minutę. System zarządzania budynkiem monitoruje pracę wszystkich wind i podstawowych instalacji w czasie rzeczywistym, co przy tysiącach osób przebywających codziennie w środku ma ogromne znaczenie dla bezpieczeństwa.

Czy Dubaj zbuduje wyższy budynek niż Burj Khalifa?

Dubaj konsekwentnie walczy o dominację w zestawieniach wysokości, więc pytanie o następcę Burj Khalifa pojawia się regularnie. Oficjalnie od 2016 roku mówi się o projekcie Dubai Creek Tower, planowanej wieży nadawczo-widokowej, której wysokość ma przekroczyć kilometr. W jednych źródłach pojawia się wartość „ponad 1000 m”, w innych nawet około 1345 m. Inwestycja nabierała i traciła tempo, jednak wciąż figuruje w planach rozwoju miasta.

Drugi głośny projekt w samym Dubaju to Burdż Azizi – wieżowiec mieszkalno-hotelowy, który ma mierzyć około 725 m i mieć 131 pięter. Inwestor, Azizi Developments, zapowiada zakończenie budowy około 2028 roku. W planach jest tu m.in. najwyżej położona platforma widokowa, klub nocny i restauracja, choć pod względem wysokości wieża wciąż pozostanie niższa od Burj Khalifa.

Burj Khalifa pozostaje numerem jeden – konkurencyjne projekty, jak Dubai Creek Tower czy Burdż Azizi, są ambitne, ale żaden z nich nie przewyższa jeszcze gotowego rekordu 828 m.

Globalny wyścig na wysokość

Poza Dubajem o najwyższy wieżowiec rywalizują również inne kraje. W Arabii Saudyjskiej powraca temat Jeddah Tower, której wysokość według nowszych danych ma wynieść około 1007 m (pierwotnie planowano nawet 1600 m). Z kolei w Japonii wspominano o projekcie Sky Mile Tower w Tokio (około 1700 m), ale los tego pomysłu pozostaje niepewny. Dopóki jednak żadna z tych konstrukcji nie zostanie ukończona i oficjalnie zmierzona, rekord najwyższego budynku świata formalnie należy do Dubaju.